Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte geliberaliseerd bepaalde tijd
Referentie : BW 12
Huurovereenkomst voor zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde huurprijs. Dit is een huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Aantal pagina’s: 7
Meer informatie
Uitgebreid voorbeeldcontract voor een huurovereenkomst zelfstandige woonruimte geliberaliseerd bepaalde tijd. Dit model kan worden gebruikt door verhuurders en huurders in de vrije sector. Per 1 juli 2016 is de wetgeving aangepast, waardoor er meer mogelijkheden zijn om een woning voor bepaalde tijd te verhuren. Dit model is met name geschikt voor verhuurders die de zekerheid willen dat de huur na de overeengekomen bepaalde tijd automatisch zal eindigen, zonder dat nog opzegging nodig is. Hiermee is in dit model uiteraard rekening gehouden.
De nieuwe wetgeving voorziet er in dat zelfstandige woonruimte voor een bepaalde periode van maximaal 2 jaar kan worden verhuurd. Tegen het einde van deze periode eindigt de huur van rechtswege en de verhuurder hoeft niet op te zeggen. De huurder heeft geen huurbescherming, maar kan tussentijds wel zelf opzeggen. Maar verhuurder moet de einddatum maximaal 3 en minimaal 1 maand van te voren schriftelijk mededelen aan huurder. Indien de verhuurder dit niet doet, dan loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en krijgt de huurder alsnog huurbescherming.
Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte geliberaliseerd bepaalde tijd: voorwaarden
Dit voorbeeldcontract bevat alle bepalingen die van belang zijn voor de huur en verhuur van zelfstandige woonruimte in de vrije sector, zoals de duur, de indexatie, servicekosten en de belangrijkste bijzondere bepalingen, zoals een verbod op onderhuur via AirBnB. De Algemene Bepalingen van de ROZ worden van toepassing verklaard en moeten bij de huurovereenkomst worden gevoegd. Voor het overige voldoet het model ook aan de adviezen van de ROZ, maar dit voorbeeldcontract is veel meer op maat gemaakt voor de doelgroep van huurder en verhuurders in de vrije sector.
In onze webshop bevinden zich meerdere varianten op deze huurovereenkomst:
