x

“Overbruggingskrediet woning” is toegevoegd aan uw winkelmand.

Verder winkelen Naar winkelmand

Indeplaatsstelling huurovereenkomst

Referentie : BW 21

 15,00 ex. btw

In winkelmand

De voorbeeld indeplaatsstellingsovereenkomst huur wordt gebruikt om de huurovereenkomst op een nieuwe huurder over te laten gaan. De nieuwe huurder treedt ‘in de plaats’ van de voormalige huurder. Dit is nodig wanneer een ondernemer zijn bedrijf heeft verkocht en zijn opvolger de bedrijfsruimte ook wenst te huren. Ook wanneer de ondernemer zijn bedrijf staakt, maar een opvolger heeft gevonden die het pand op een zelfde manier wil exploiteren, is de indeplaatsstellingsovereenkomst nodig.

Aantal pagina’s: 3.

Meer informatie

Dit model regelt de indeplaatsstelling van een huurovereenkomst. Deze voorbeeld overeenkomst gebruik je om een huurovereenkomst van een bedrijfsruimte op een nieuwe huurder over te laten gaan. Wat precies valt onder de definitie bedrijfsruimte, bepaalt artikel 7:290 van het Burgerlijk Wetboek. De verhuurder blijft bij de indeplaatsstelling hetzelfde. Deze voorbeeld indeplaatsstellingsovereenkomst gebruikt men wanneer een bedrijf wordt overgenomen. De bedrijfsruimte moet dan ook door de nieuwe exploitant gebruikt kunnen worden, en dus moet de huurovereenkomst op hem overgaan. Deze overeenkomst regelt dat voor u.

De nieuwe huurder treedt volledig in de plaats van de eerdere huurder. Dit betekent dat alle rechten en verplichtingen uit de oorspronkelijke huurovereenkomst ook voor hem gelden. De hoofdzaak hierbij is het betalen van de huur. De opvolger verklaart bekend te zijn met al die rechten en verplichtingen, alsmede met de staat van het gehuurde. Aan de andere kant verklaart de eerdere huurder dat hij geen rechten meer kan doen gelden uit hoofde van de oorspronkelijke huurovereenkomst.

U kunt er in dit voorbeeldcontract voor kiezen om de oorspronkelijke huurovereenkomst aan de indeplaatsstellingsovereenkomst te hechten. Dit zorgt voor duidelijkheid en kan in de toekomst verwarring voorkomen. Dit is echter niet noodzakelijk.

Voor meer informatie over de indeplaatsstelling van een huurovereenkomst lees je onze blog.